Superbonus 110%

È COMPOSTO DA:

ECOBONUS 110%

Per spese sostenute dal contribuente per gli interventi di efficientamento energetico dell’involucro edilizio e degli impianti di climatizzazione, installazione di impianti fotovoltaici e colonnine di ricarica di veicoli elettrici

SISMABONUS 110%

per interventi volti al miglioramento della vulnerabilità sismica degli edifici in zona 1, 2 o 3

Chi sono i beneficiari?
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I CONDOMINI

(senza un limite di unità immobiliari)

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LE PERSONE FISICHE

al di fuori dell’esercizio di attività di impresa, arti e professioni (fino a un max di 2 unità immobiliari indipendenti)

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Istituti autonomi
case popolari (IACP),
Cooperative di abitazione
e ONLUS

icon-associazioni

Associazioni e
Società Sportive Dilettantistiche

(solo per gli spogliatoi)

Quando devono essere sostenute le spese?

Spese documentate dal 1° Luglio 2020 al 31 Dicembre 2021

La detrazione è in 5 anni e può essere ceduta.
Il beneficiario può decidere di non usufruire direttamente della detrazione, in 2 modi:

Sconto in fattura all’impresa/fornitore fino al 100% dell’importo:

il fornitore concede uno sconto sull’importo dovuto, fino a un massimo dell’intero importo, recuperandolo sotto forma di credito d’imposta, con facoltà di successiva cessione a terzi (inclusi intermediari finanziari)

Sconto in fattura all’impresa/fornitore fino al 100% dell’importo:

il fornitore concede uno sconto sull’importo dovuto, fino a un massimo dell’intero importo, recuperandolo sotto forma di credito d’imposta, con facoltà di successiva cessione a terzi (inclusi intermediari finanziari)

ECOBONUS 110

Requisiti tecnici
  • Miglioramento di almeno di 2 classi energetiche dell’edificio, (o di una classe se si è già in classe A3) dell’edificio condominiale nel su complesso, della unifamiliare o della singola unità immobiliare funzionalmente indipendente
  • Rispetto dei requisiti minimi previsti dal DM Requisiti Minimi 192 del 26/06/2015 (Relazione ex L.10….)
Quali interventi posso effettuare?

Sono 3 i principali macro-interventi (“TRAINANTI”) detraibili al 110% realizzati conformemente a quanto disposto dall’articolo 14 del decreto-legge 4 giugno 2013, n. 63, per:

1

Isolamento termico degli edifici, spesa massima ammissibile da € 30.000 a 50.000.

Alcuni esempi

Cappotto certificato ETA

Facciata ventilata

Tetto ventilato (vd UNI 9460)

2

Sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale con impianti centralizzati per riscaldamento, raffreddamento, produzione ACS, spesa massima ammissibile da € 15.000 a 30.000

Un esempio
Impianto centralizzato a condensazione o pompa di calore

  • Per Riscaldamento, Raffrescamento o fornitura Acqua Calda Sanitaria
  • Pompa di Calore o Caldaia a Condensazione almeno in classe A
  • Inclusi impianti ibridi (di fabbrica) o geotermici
  • Anche abbinati a Impianto Fotovoltaico o Microgenerazione
  • Detrazione anche sulle spese di smaltimento del vecchio impianto
3

Interventi sugli edifici unifamiliari per la sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale con impianti per riscaldamento, raffreddamento, produzione ACS, spesa massima ammissibile € 30.000

Un esempio
Impianto a condensazione o pompa di calore

  • Per Riscaldamento, Raffrescamento o fornitura Acqua Calda Sanitaria
  • Pompa di Calore o Caldaia a Condensazione almeno in classe A
  • Inclusi impianti ibridi (di fabbrica) o geotermici
  • Anche abbinati a Impianto Fotovoltaico
  • Detrazione anche sulle spese di smaltimento del vecchio impianto
  • Detrazione per l’adeguamento/rifacimento del sistema di emissione

In aggiunta, sono ammessi i seguenti interventi solo se realizzati congiuntamente agli interventi trainanti:

  • Sostituzione degli infissi e coibentazione/sostituzione cassonetti. Limite spesa 54 545 € per U.I.
  • Fornitura e installazione delle chiusure oscuranti (cfr UNI EN 13659, Persiane, Avvolgibili…) e delle schermature solari, queste escluso lato nord, (cfr UNI 13561, Tende e tendoni). Limite spesa 54 545 € per U.I. (compresa automazione)
  • Fornitura e installazione Pannelli solari termici per la produzione di Acqua Calda Sanitaria. Limite spesa 27 272€ per U.I.
  • Acquisto e installazione impianti Fotovoltaici connessi alla rete elettrica. Limite spesa 48 000 € per U.I. (max 2400 € per kWp)
  • Acquisto e installazione sistemi di Accumulo integrati nell’impianto fotovoltaico. Limite spesa 48 000 € per U.I. (max 1000 € per kWh acc.)
  • Acquisto e installazione Colonnine per Ricarica auto elettriche. Limite 3000 € per U.I.
  • Installazione di impianti di «building automation» per il controllo degli impianti termici *(in attesa di chiarimenti si intende un limite di spesa di 50 €/mq)
  • Installazione di sistemi di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC); il DM Requisiti Tecnici indica fra i trainati tutti gli interventi di riqualificazione energetica. In attesa di chiarimenti per i requisiti prestazionali e limiti di spesa specifici

SISMABONUS 110

Requisiti tecnici
  • Miglioramento di almeno una classe di pericolosità sismica (interventi previsti da art.16 DL 63/2013, classificati con metodo semplificato o con metodo convenzionale)
  • Sono esclusi gli edifici in zona sismica 4
Quali interventi posso effettuare?

Miglioramento di almeno una classe di pericolosità sismica
(interventi previsti da art.16 DL 63/2013)
Necessaria Asseverazione da parte di Tecnico Abilitato che convalidi efficacia interventi (e congruità costi)
All. B DM 58 28/02/2017 : Linee Guida Classificazione Sismica Edifici.

Alcuni esempi

Rinforzo di pareti portanti e non nodi c.a.

Rinforzo di solai

Confinamento

Ecco una sintesi dei principali interventi inclusi nel Superbonus 110

Sei interessato a un intervento a casa tua e essere affiancato per la migliore soluzione?

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